1992〜2002年築, 専有面積56.33㎡〜76.33㎡の平均販売価格
東京都
99.7万円/㎡
前年比+17.8%
葛飾区
65.5万円/㎡
前年比+12.8%
ドラゴンマンション金町壱番館B棟
東京都葛飾区新宿四丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩17分
1997年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 66.33㎡の場合
相場
3,651万円
55.0万円/㎡
1,929
3,077
4,225
5,373
AI査定結果
推定相場価格
3,651万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,077万円〜4,225万円
46.4万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ドラゴンマンション金町壱番館B棟
2,998万円（45.2万円/㎡）/ 1階 / 66.33㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,998万円 | 45.2万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/07 | 3,048万円 | 46.0万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/26 | 3,098万円 | 46.7万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/26 | 3,148万円 | 47.5万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/08 | 3,198万円 | 48.2万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/08 | 3,248万円 | 49.0万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ドラゴンマンション金町壱番館B棟 葛飾区新宿四丁目 | 金町駅17分 | 2,998万円 | 45.2万円 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | ドラゴンマンション金町壱番館 葛飾区新宿四丁目 | 金町駅15分 | 2,998万円 | 45.2万円 | 66.33㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレストコート金町 葛飾区金町一丁目 | 京成金町駅16分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/06 | メイツ高砂 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅19分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2023/07/23 | エヴァーグリーン金町 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅13分 | 3,330万円 | 50.7万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/24 | ワコーレ高砂 葛飾区新宿三丁目 | 京成高砂駅12分 | 3,580万円 | 58.0万円 | 61.69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅9分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズプラザ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅10分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.03㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、葛飾区では12.8%上昇しています。
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